根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定和土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，現(xiàn)將新建廣梅汕鐵路汕頭站至汕頭廣澳港區(qū)鐵路建設(shè)項目（濠江區(qū)段）用地的《征地補償安置方案》公告如下：

　　一、擬征收目的、土地權(quán)屬、面積、地類

　　擬征收汕頭市濠江區(qū)達濠街道青林經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體土地面積1.9497公頃（折合29.2455畝）、青鹽經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體土地面積0.4598公頃（折合6.8970畝）、廣澳街道河渡經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體土地面積3.1903公頃（折合47.8545畝），合計集體土地面積5.5998公頃（折合83.9970畝）作為新建廣梅汕鐵路汕頭站至汕頭廣澳港區(qū)鐵路建設(shè)項目（濠江區(qū)段）用地。

　　項目用地范圍內(nèi)權(quán)屬地類為農(nóng)用地4.9770公頃、建設(shè)用地0.2484公頃、未利用地0.3744公頃。具體權(quán)屬地類面積分別為濠江區(qū)達濠街道青林經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體土地面積1.9497公頃（其中農(nóng)用地1.8245公頃、建設(shè)用地0.1124公頃、未利用地0.0128公頃）、青鹽經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體土地面積0.4598公頃（其中農(nóng)用地0.4138公頃、建設(shè)用地0.0460公頃）、廣澳街道河渡經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)民集體土地面積3.1903公頃（其中農(nóng)用地2.7387公頃、建設(shè)用地0.0900公頃、未利用地0.3616公頃）。

　　二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　1．土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)：按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2021〕19號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該用地位于濠江區(qū)1號區(qū)片，補償標(biāo)準(zhǔn)為15.6900萬元/畝，其中土地補償費7.8450萬元/畝，安置補助費7.8450萬元/畝。

　　2．地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：本次征收土地涉及地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照《汕頭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)新建廣梅汕鐵路汕頭站至汕頭廣澳港區(qū)鐵路項目征拆實施方案的通知》（汕府辦〔2022〕18號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3．對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。

　　三、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法：將土地補償和安置補助費按規(guī)定撥給被征地單位，由被征地單位自行安置。

　　四、留用地安置：按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）規(guī)定執(zhí)行。

　　五、養(yǎng)老保障安置：按照《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實〈關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定執(zhí)行，濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬元/畝的中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價作為基數(shù)計提征地社保費，計提比例為25%，征地社保費用總額為364.3370萬元。

　　六、支付對象和支付方式

　　上述征地補償費用支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

　　七、被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)在本公告規(guī)定的登記期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其它有關(guān)土地權(quán)屬證明材料，到指定的地點辦理征地補償?shù)怯洝?/span>

　　登記期限：自本公告發(fā)布之日起1個月內(nèi)。

　　登記地點：被征地經(jīng)濟聯(lián)合社。

　　八、被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以勘測定界的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　九、本公告期限為1個月（自印發(fā)之日起），被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，如對本公告內(nèi)容有不同意見的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)向濠江區(qū)自然資源局提出書面意見。逾期未提出的，視作無意見。

　　特此公告。

汕頭市濠江區(qū)人民政府

2022年7月18日