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根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定和土地現(xiàn)狀調查結果,現(xiàn)將汕頭市濠江區(qū)2019年度第六批次城市建設用地農(nóng)用地轉用和土地征收實施方案的《征地補償安置方案》公告如下:
一、擬征收土地權屬、面積、地類、目的
擬征收位于濠江區(qū)達濠街道青林、青鹽經(jīng)聯(lián)社和廣澳街道東湖經(jīng)聯(lián)社集體土地總面積0.7819公頃(折11.7285畝),其中達濠街道青林經(jīng)聯(lián)社面積0.5259公頃(折7.8885畝),地類為農(nóng)用地0.5259公頃;青鹽經(jīng)聯(lián)社面積0.1427公頃(折2.1405畝),地類為農(nóng)用地0.1427公頃;廣澳街道東湖經(jīng)聯(lián)社面積0.1133公頃(折1.6995畝),地類為農(nóng)用地0.1133頃。征收后擬作為廣東省汕頭國家基準氣候站遷建項目用地。
二、征地補償標準
1.土地補償費和安置補助費標準:按照《汕頭市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》(汕府〔2021〕19號)規(guī)定的標準執(zhí)行。該用地位于濠江區(qū)1號片區(qū),補償標準為15.6900萬元/畝,其中土地補償費7.8450萬元/畝,安置補助費7.8450萬元/畝。
2.地上附著物和青苗補償標準:本次征收土地涉及地上附著物和青苗補償標準按照《汕頭市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》規(guī)定的標準執(zhí)行。
3.對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
三、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法:把安置補助費撥給被征地單位,由被征地單位自行安置。
四、留用地安置:具體按照根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法(試行)》(粵府辦〔2009〕41號)和《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》(粵府辦〔2016〕30號)的有關規(guī)定執(zhí)行。
五、具體將按《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號)執(zhí)行,濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬元/畝的平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價作為基數(shù)計提征地社保費,計提比例為25%。
六、被征收土地的所有權人和土地使用權人對本方案內(nèi)容如有不同意見,應于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),以書面形式向濠江區(qū)自然資源局提出。
特此公告
汕頭市濠江區(qū)人民政府
2022年1月20日




