關于印發濠江區2020年度住房保障

　　工作計劃的通知

　　各街道辦事處，區府直屬有關單位：

　　《濠江區2020年度住房保障工作計劃》業經區政府同意，現予以印發，請認真組織實施。實施過程遇到的問題，請逕向區住房保障辦公室反映。

　　汕頭市濠江區人民政府辦公室

　　2020年4月21日

　　濠江區2020年度住房保障工作計劃

　　為進一步促進我區住房保障工作，切實解決城鎮中低收入家庭住房困難問題，根據國家、省、市住房保障政策規定，結合我區的實際，制定2020年度住房保障工作計劃如下:

　　一、住房保障工作計劃

　　根據國家、省、市住房保障政策規定，緊緊圍繞住房保障“十三五”規劃目標，落實貫徹城鎮中低收入住房困難家庭應保盡保的原則：

　　（一）擴大住房保障覆蓋面，計劃新增城鎮中低收入住房困難家庭保障對象50戶。

　　（二）做到應保盡保工作。發放登記在冊輪候對象住房租賃補貼715戶。

　　（三）完善東湖金碧灣保障性住房后續配套設施的建設，盡快完成入住。

　　（四）多渠道籌建房源。一是落實完成12.6畝保障性住房建設用地選址及用地手續，盡快啟動建設。二是通過“三舊”改造項目配建保障性住房，增加保障房供應。

　　（五）根據我區經濟社會發展和人才隊伍發展需求，高層次人才公寓實行統一規劃，分期實施。力爭在今年底前通過購買或租賃形式籌集高層次人才公寓保障房。

　　二、住房保障資金計劃

　　建立住房保障需求相適應的資金保障機制，將住房保障資金和住房保障工作經費納入財政預算，按照國家、省有關規定籌集資金實行“收支兩條線”管理。

　　（一）住房保障資金籌集渠道

　　1．積極爭取中央、省級專項補貼住房保障資金。

　　2．通過本級財政預算、土地出讓凈收益10%比例和住房公積金增值收益等計提保障性住房建設資金。

　　3．公共租賃住房租金收入。

　　4．其他財政性資金。

　　（二）住房保障投資計劃

　　2020年保障性住房建設預計資金投入1160.76萬元，其中：

　　1．發放保障對象住房租賃補貼，預計資金460萬元。

　　2．教師公寓、海馬池、金碧灣公租房物業管理費80萬元。

　　3．住房保障工作經費預計資金30萬元。

　　4．公租房修繕費用100萬元。

　　5．東湖金碧灣公租房后續配套設施建設費用367萬元。

　　6．公共租賃住房租金費用123.76萬元。

　　7．人才公寓建設，購置費用視工作進展另行申報。

　　三、住房保障工作措施

　　（一）強化組織領導。建立健全住房保障工作組織領導體系，區政府是保障性住房建設的責任主體，區政府領導負總責，各街道辦事處、區扶貧辦、住建局、民政局、財政局、自然資源局、人社局各司其職，全力推進我區住房保障工作的開展。

　　（二）制定準入標準。要完善制訂公布年度住房保障準入標準，根據住房保障工作政策要求，結合濠江區經濟發展水平，研究、制定、制訂公布2020年度各類住房保障對象的準入標準。

　　（三）落實優惠政策。各級各部門要按照上級關于加快保障性住房建設意見的要求，不折不扣地落實好用地指標，建設資金和稅費優惠等支持政策，為保障性住房建設創造良好條件。要優先安排保障性住房建設用地，并納入年度土地供應計劃。要落實好保障性住房建設各種稅費減免政策，降低保障性住房建設成本，同時要加強保障住房建設管理，確保工程質量要點，推動保障性住房建設快速健康發展。

　　（四）嚴格工作紀律。進一步完善保障性住房申請、審核、公示、輪候、復核退出機制，健全社區、街道和住房保障部門三級審核公示制度，建立規范化的收入、財產和住房情況審查制度，形成科學有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機制。嚴肅工作紀律，堅決查處弄虛作假，以權謀私等違法違規行為。加強政策宣傳，接受社會監督。