根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市濠江區(qū)2025年度第三批次城市建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于汕頭市濠江區(qū)玉新街道燈塔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和濱海街道五一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）項(xiàng)規(guī)定，本次征收土地目的為衛(wèi)生公共事業(yè)需要，建設(shè)汕頭市公共衛(wèi)生醫(yī)學(xué)中心新建項(xiàng)目。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　1．?dāng)M征收玉新街道燈塔經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.2565公頃（3.8475畝）。其中，農(nóng)用地0.1739公頃（2.6085畝），含耕地0.1336公頃（2.0040畝）；建設(shè)用地0.0826公頃（1.2390畝）；

　　2．?dāng)M征收濱海街道五一經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.8800公頃（13.2000畝）。其中，農(nóng)用地0.0302公頃（0.4530畝），含耕地0.0143公頃（0.2145畝）；建設(shè)用地0.8498公頃（12.7470畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2024〕12號）的規(guī)定，濠江區(qū)玉新街道、濱海街道土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為102.3750萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為102.3750萬元/公頃。

　　（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

　　青苗補(bǔ)償及其他地上附著物補(bǔ)償按《關(guān)于印發(fā)汕頭市征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕自然資發(fā)〔2024〕4號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置

　　有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置

　　根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照實(shí)地留地安排留用地。

　　（三）社會保障

　　根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該批次按我區(qū)17.35萬元/畝中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價25%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)73.943531萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為平均分配。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時間

　　2025年4月3日至2025年5月2日。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?/p>

　　被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月3日至2025年5月2日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道

　　對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2025年4月3日至2025年5月2日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向汕頭市濠江區(qū)自然資源局提交書面意見（聯(lián)系人：周基榮；電話：0754-87874502）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：1．征地補(bǔ)償安置方案

　　    2．被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　    　3．征地補(bǔ)償安置公告附圖

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汕頭市濠江區(qū)人民政府

　　2025年4月3日