經(jīng)廣東省人民政府于2023年12月26日以粵府土審（授）﹝2023﹞221號(hào)批復(fù)，同意我區(qū)征收濱海街道上頭、林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體土地15.4248公頃作為汕頭市濠江區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、建設(shè)用地名稱

　　汕頭市濱海臨港產(chǎn)業(yè)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目。

　　二、征收土地位置及地類

　　被征收土地位于濱海街道上頭、林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社轄區(qū)內(nèi)的集體土地15.4248公頃（詳見位置示意圖）。土地地類為：集體農(nóng)用地14.3540公頃（其中耕地8.9724公頃、園地0.0498公頃、林地2.1309公頃、草地2.3424公頃、其他農(nóng)用地0.8585公頃，不涉及水田及可調(diào)整地類），建設(shè)用地1.0704公頃，未利用地0.0004公頃。

　　三、被征收土地所有權(quán)人及征地面積

　　被征收土地的所有權(quán)為濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社12.7186公頃，林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社2.7062公頃，總面積15.4248公頃。

　　四、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1．征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　本次征收土地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》（2016年修訂調(diào)整）、《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府〔2021〕19號(hào)）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償及勞力安置采取貨幣安置、留用地安置采用落地及折算貨幣的方式進(jìn)行；青苗及地上附著物補(bǔ)償和其他補(bǔ)償費(fèi)由汕頭市濠江區(qū)工業(yè)園區(qū)辦公室與被征地經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社按補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行。征地補(bǔ)償總額為6478.4160萬元。具體各項(xiàng)補(bǔ)償情況如下：

　　2．支付對(duì)象和支付方式

　　上述各項(xiàng)征地補(bǔ)償款均支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，其中附著物及其他補(bǔ)償費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

　　五、留用地安置辦法

　　根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，留用地按實(shí)際征地面積15%提計(jì)，面積2.3137公頃，作為濱海街道上頭、林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社興辦集體企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)。其中上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社1.9078公頃，1.1676公頃劃留用地涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用和征轉(zhuǎn)為國有性質(zhì)手續(xù)已在汕頭市濠江區(qū)2014年度第一批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案中落實(shí)，具體劃留用地位置以批準(zhǔn)劃留用地紅線范圍為準(zhǔn)，剩余0.7402公頃劃留用地以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞秸鬯阊a(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為600萬元/公頃，折合444.1200萬元；林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.4059公頃劃留用地，已在《關(guān)于濱海街道林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社申請(qǐng)調(diào)整集體建設(shè)用地的批復(fù)》（汕濠自然資地〔2023〕18號(hào)）的批復(fù)中落實(shí)。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人應(yīng)在本公告規(guī)定的登記期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其他有關(guān)權(quán)屬證明材料，到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　登記期限：本征收公告發(fā)布之日起30日內(nèi)。

　　登記地點(diǎn)：所屬社區(qū)居委會(huì)。

　　（二）被征地農(nóng)民社會(huì)保障。按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）和《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）文件執(zhí)行，濠江區(qū)統(tǒng)一按每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)17.35萬元/畝的25%比例計(jì)提，總征收集體土地231.3720畝，其中上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社190.7790畝，林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社40.5930畝；需計(jì)提征地社保費(fèi)用1003.576051萬元，其中上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社827.503913萬元，林后經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社176.072138萬元。征地社保費(fèi)補(bǔ)貼分配按照粵府辦〔2021〕22號(hào)文件規(guī)定辦理。

　　（三）被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理登記的，其補(bǔ)償內(nèi)容以區(qū)自然資源部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（四）自公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，上述征收范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用權(quán)人對(duì)批準(zhǔn)征收土地決定不服的，可向省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或6個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

　　查詢、舉報(bào)電話為：0754-87874502

　　特此公告。

　　附件：汕頭市濠江區(qū)2023年度第十批次城市建設(shè)用地位 置示意圖

汕頭市濠江區(qū)人民政府  

　　2024年1月14日