根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定和土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，現(xiàn)將汕頭市濠江區(qū)2016年度第二十六批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：

　　一、擬征收土地權(quán)屬、面積、地類、目的

　　擬征收位于濠江區(qū)濱海街道上頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地面積2.3953公頃（折合35.9295畝），現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地2.3953公頃，征收后擬作為汕頭南站站前廣場建設(shè)項目用地。

　　二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2021〕19號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該用地位于濠江區(qū)2號區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為13.6500萬元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)6.8250萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)6.8250萬元/畝。

　　（二）地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：本次征收土地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕府〔2018〕5號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（三）對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。

　　三、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法：將土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定撥給被征地單位，由被征地單位自行安置。

　　四、留用地安置：按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）規(guī)定執(zhí)行。

　　五、養(yǎng)老保障安置：按照《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)〈關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見〉的通知》（汕府辦〔2021〕44號）規(guī)定執(zhí)行，濠江區(qū)統(tǒng)一使用17.35萬元/畝的中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價作為基數(shù)計提征地社保費(fèi)，計提比例為25%，征地社保費(fèi)用總額為155.8442萬元。

　　六、被征收土地的所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，以書面形式向濠江區(qū)自然資源局提出。

　　特此公告。

汕頭市濠江區(qū)人民政府

2022年6月27日