根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定和土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，現(xiàn)將汕頭市濠江區(qū)2014年度第十四批次城市建設(shè)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的《征地補償安置方案》公告如下：

　　一、擬征收土地權(quán)屬、面積、地類、目的：

　　擬征收位于濠江區(qū)南山灣地段集體土地總面積11.3368公頃（折170.0520畝），其中馬滘街道南山經(jīng)濟聯(lián)合社面積9.9949公頃（折149.9235畝，地類為農(nóng)用地8.2279公頃，未利用地1.7670公頃）；濱海街道錢塘經(jīng)濟聯(lián)合社面積1.3419公頃（折20.1285畝，地類為農(nóng)用地1.1412公頃，未利用地0.2007公頃）。征收后擬作為南山灣文旅綜合體項目用地。

　　二、征地補償標準

　　1．土地補償費和安置補助費標準：按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府〔2021〕19號）規(guī)定的標準執(zhí)行。該用地位于濠江區(qū)2號片區(qū)，補償標準為13.6500萬元/畝，其中土地補償費6.8250萬元/畝，安置補助費6.8250萬元/畝。

　　2．地上附著物和青苗補償標準：本次征收土地涉及地上附著物和青苗補償標準按照《汕頭市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》規(guī)定的標準執(zhí)行。

　　3．對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

　　三、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法：把安置補助費撥給被征地單位，由被征地單位自行安置。

　　四、留用地安置：具體按照根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號）和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、具體將按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2010〕41號）執(zhí)行，該項目納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍人數(shù)1412人（南山經(jīng)濟聯(lián)合社1339人、錢塘經(jīng)濟聯(lián)合社73人），按照被征地農(nóng)民個人最低繳費標準每人每月50元，繳費年限為15年（即180個月），計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金1270.8萬元，按《中華人民共和國民法典》和粵府辦〔2010〕41號文規(guī)定，單列計提的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金列入征地成本。實際人數(shù)和計提資金以人社部門出具最終審核意見為準。

　　六、被征收土地的所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，以書面形式向濠江區(qū)自然資源局提出。

　　特此公告

汕頭市濠江區(qū)人民政府

2021年5月15日