為進(jìn)一步加強(qiáng)我市危險(xiǎn)房屋安全管理， 保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋安全管理?xiàng)l例》等規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房屋產(chǎn)權(quán)人是房屋的安全責(zé)任人；產(chǎn)權(quán)人下落不明的，代管人是安全責(zé)任人；沒有代管人的，使用人是安全責(zé)任人。由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門管理的直管公房，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門為安全責(zé)任人；由其他單位經(jīng)營管理的公房，其單位為房屋安全責(zé)任人。

房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)定期對其房屋進(jìn)行安全檢查，在臺風(fēng)、暴雨、汛期季節(jié)前，做好房屋排險(xiǎn)解危的各項(xiàng)準(zhǔn)備；發(fā)生房屋險(xiǎn)情時，及時采取排險(xiǎn)解危措施。

房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)定期對其房屋安裝的空調(diào)外機(jī)支架和陽臺罩進(jìn)行安全檢查，做好空調(diào)外機(jī)支架和陽臺罩的治理工作。

二、房屋安全責(zé)任人發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，并按鑒定文書提出的處理建議采取加固或者修繕治理等排險(xiǎn)解危措施。

共同共有的房屋，由共有人按房屋產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)責(zé)任，共同治理。

三、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時修繕治理，危險(xiǎn)房屋所在地的區(qū)（縣）房屋安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促和指導(dǎo)房屋安全責(zé)任人落實(shí)危險(xiǎn)房屋治理措施。

房屋安全責(zé)任人拒不治理或者不及時治理危險(xiǎn)房屋， 危及公共安全的，區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織區(qū)（縣）房屋安全行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處代為治理，所需治理費(fèi)用由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對直管公房危險(xiǎn)房屋設(shè)立警示標(biāo)識。區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織區(qū)（縣）房屋安全行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對其他危險(xiǎn)房屋設(shè)立警示標(biāo)識，并結(jié)合實(shí)際對危險(xiǎn)房屋區(qū)域采取全封閉或半封閉措施，禁止（或限制）車輛、人員通過。

四、 對危及公共安全且長期找不到產(chǎn)權(quán)人及代理人的危險(xiǎn)房屋，區(qū)（縣）房屋安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同鎮(zhèn)人民政府、街- 3 -道辦事處經(jīng)證據(jù)保全后，采取措施解除險(xiǎn)情。

五、 異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)異產(chǎn)毗連房屋的有關(guān)規(guī)定，共同履行治理責(zé)任。

六、房屋安全責(zé)任人對危險(xiǎn)房屋進(jìn)行治理時，有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，給予支持配合。

房屋使用人不得阻礙房屋安全責(zé)任人對危險(xiǎn)房屋采取排險(xiǎn)解危措施，需要撤離的，應(yīng)當(dāng)予以配合并及時撤離。房屋危險(xiǎn)解除后可以繼續(xù)使用，房屋使用人要求回遷的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以配合。

七、遭遇臺風(fēng)、暴雨、地震等自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故導(dǎo)致房屋出現(xiàn)危險(xiǎn)時，房屋內(nèi)的居住人員應(yīng)當(dāng)立即撤離；無法自行撤離或者拒不撤離的，市、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)立即

采取應(yīng)急處置措施，組織轉(zhuǎn)移、疏散、撤離并予以妥善安置。

八、房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即撤離，并采取通知四鄰、做好警戒、報(bào)警等相應(yīng)措施，確保安全。

九、直管公房、僑托房和私產(chǎn)房屋的搶險(xiǎn)工作，由所在地區(qū)（縣）人民政府統(tǒng)一組織指揮，房產(chǎn)、僑務(wù)、公安、司法、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、社區(qū)村（居）民委員會等有關(guān)部門、單位積極配合。

單位自管的危險(xiǎn)房屋的搶險(xiǎn)工作，由各單位自行負(fù)責(zé)。

十、設(shè)置在危險(xiǎn)房屋及其附屬物上的廣告牌、水箱、水池、鐵塔，供氣、供電、通訊線路的懸掛、支立物等設(shè)施、設(shè)備，對危險(xiǎn)房屋治理造成妨礙時，設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)人或者管理人

應(yīng)當(dāng)及時拆除或者遷移。

十一、房屋安全責(zé)任人有險(xiǎn)不查、有損不修、有危不排或妨礙治理造成事故的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、本通告自2019年8月19日起施行，有效期至2024年8月18日止。有效期屆滿，經(jīng)評估認(rèn)為需要繼續(xù)施行的，根據(jù)評估情況重新修訂。2015年5月21日市政府發(fā)布的《汕頭市人民政府關(guān)于加強(qiáng)危險(xiǎn)房屋管理的通告》（汕府〔2015〕50號）同時廢止。

汕頭市人民政府????

2019年8月19日?