為進(jìn)一步促進(jìn)我區(qū)住房保障工作，切實(shí)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，根據(jù)國(guó)家、省、市住房保障政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際，制定2019年度住房保障工作計(jì)劃如下:

一、住房保障工作任務(wù)計(jì)劃

根據(jù)國(guó)家、省、市住房保障政策規(guī)定，緊緊圍繞住房保障“十三五”規(guī)劃目標(biāo)，落實(shí)貫徹城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保的原則：

（一）擴(kuò)大住房保障覆蓋面，計(jì)劃新增城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭保障對(duì)象120戶。

（二）切實(shí)做到應(yīng)保盡保。計(jì)劃發(fā)放登記在冊(cè)輪候?qū)ο笞》孔赓U補(bǔ)貼戶310戶。

（三）完善東湖金碧灣411套保障性住房配套設(shè)施的建設(shè)，力爭(zhēng)6月底前入住。

（四）多渠道籌建房源。一是落實(shí)完善保障性住房建設(shè)的土地儲(chǔ)備。二是通過“三舊”改造項(xiàng)目配建保障性住房，增加保障房供應(yīng)。

（五）根據(jù)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人才隊(duì)伍發(fā)展需求，高層次人才公寓實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施。力爭(zhēng)在今年底前通過購(gòu)買或租賃形式籌集高層次人才公寓50套房。

二、住房保障資金計(jì)劃

建立住房保障需求相適應(yīng)的資金保障機(jī)制，將住房保障資金和住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定籌集資金實(shí)行“收支兩條線”管理。

（一）住房保障資金籌集渠道

1．積極爭(zhēng)取中央、省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)貼住房保障資金。

2．通過本級(jí)財(cái)政預(yù)算、土地出讓凈收益10%比例和住房公積金增值收益等計(jì)提保障性住房建設(shè)資金。

3．公共租賃住房租金收入。

4．其他財(cái)政性資金。

（二）住房保障投資計(jì)劃。2019年保障性住房建設(shè)預(yù)計(jì)資金投入530.49萬(wàn)元，其中：

1．發(fā)放保障對(duì)象住房租賃補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)資金340萬(wàn)元。

2．教師公寓、海馬池公租房物業(yè)管理費(fèi)20.49萬(wàn)元。

3．住房保障工作經(jīng)費(fèi)預(yù)計(jì)資金30萬(wàn)元。

4．公租房修繕費(fèi)用40萬(wàn)元。

5．東湖金碧灣公租房后續(xù)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用100萬(wàn)元。

6．人才公寓的建設(shè)、購(gòu)置費(fèi)用視工作進(jìn)展另行申報(bào)。

三、住房保障工作措施

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，具體工作由區(qū)住房保障辦跟進(jìn)落實(shí)。區(qū)住建局、民政局、財(cái)政局、自然資源局、人社、扶貧辦、各街道辦事處各司其職，全力推進(jìn)我區(qū)住房保障工作的扎實(shí)開展。

（二）制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。要完善制訂公布年度住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)住房保障工作政策要求，結(jié)合濠江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，研究、制定、制訂公布2019年度各類住房保障資格的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

（三）落實(shí)優(yōu)惠政策。各級(jí)各部門要按照上級(jí)關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實(shí)好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。要落實(shí)好保障性住房建設(shè)各種稅費(fèi)減免政策，降低保障性住房建設(shè)成本，同時(shí)要加強(qiáng)保障住房建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量要點(diǎn)，推動(dòng)保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。

（四）嚴(yán)格工作紀(jì)律。進(jìn)一步完善保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、復(fù)核退出機(jī)制，健全社區(qū)、街道和住房保障部門三級(jí)審核公示制度，建立規(guī)范化的收入及財(cái)產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機(jī)制。嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅(jiān)決查處弄虛作假，以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會(huì)監(jiān)督。