各街道辦事處，區府直屬有關單位，市駐濠江有關單位：

    《濠江區2015年住房保障工作實施方案》業經區政府審議同意，現印發給你們，請認真組織實施。實施過程中遇到的問題，請逕向區住房保障工作領導小組辦公室反映。

汕頭市濠江區人民政府辦公室

2015年7月6日

濠江區2015年住房保障工作實施方案

為加快保障性住房建設，落實市政府下達我區2015年度住房保障工作目標責任，根據上級工作部署和要求，結合我區實際，制定本工作方案。

一、2015年住房保障目標任務

根據《關于調整我市2015年城鎮住房保障工作目標責任任務的通知》（汕府辦〔2015〕26號）及2015年3月31日市政府與我區簽訂的住房保障目標責任書，2015年度我區住房保障目標任務是：新增籌建公共租賃住房150套，新增發放廉租住房補貼150戶，基本建成150套，入住96戶。

二、工作目標分解情況

（一）區住房保障中心：新增籌建公共租賃住房150套，其中基本建成150套；推進海馬池保障性住房配套項目建設及金碧灣改造項目建設，安置海馬池保障項目96戶分配對象入住。

（二）新增廉租住房補貼對象150戶任務分解

1．達濠街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象90戶；

2．馬滘街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象40戶；

3．礐石街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象10戶；

4．廣澳街道辦事處：新增廉租住房補貼申請對象10戶；

5．玉新、河浦、濱海街道辦事處沒有新增廉租住房補貼對象任務。

（三）落實保障性住房建設用地供應

1．完成南山灣片區12．624畝土地征收工作，確保保障性住房建設用地供應（責任單位：區土地儲備中心、住房保障中心，協助單位：區發展規劃局、財政局、國土資源局，濱海街道辦事處）。

2．根據《關于2015年度區委區政府為民辦實事項目的通知》（汕濠辦〔2015〕8號）精神，在達濠街道片區選址保障性住房建設用地，2015年完成用地手續（責任單位：區住房保障中心，協助單位：區發展規劃局、財政局、國土資源局、城建環保局，達濠街道辦事處）。

三、工作措施

（一）落實土地供應和保障性住房配建工作。根據住房保障任務落實相應建設用地儲備，充分利用新增建設用地指標、企事業單位自有土地、商品房開發用地、“三舊”改造等配建保障性住房。

（二）多渠道落實住房保障資金。一是按照區人大審議通過的年度預算安排，落實本級財政預算、土地出讓凈收益和住房公積金增值收益等，確保保障性住房建設資金足額到位，通過多渠道籌集資金確保保障性住房建設順利開展。二是通過中央預算內保障性住房及配套建設資金、省級以獎代補專項資金等渠道，積極向上級申請專項補助資金。三是嚴格執行現行稅費優惠政策，對保障性住房建設、買賣、經營等環節涉及的城鎮土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅、營業稅、房產稅等按規定予以免收、減收；保障性住房項目按規定免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。

2015年我區續建、新建保障性住房及發放租賃補貼，計劃投入資金2682萬元，其中：本級安排924萬元（公共預算安排98萬元、公共租賃住房租金收入安排103萬元、土地出讓收入收益安排723萬元），歷年上級補助結轉支出1758萬元。

（三）做好信息公開和統計工作。按規定及時在區政府網站向社會公布當地年度建設計劃、項目清單、開工和竣工項目、有關分配政策、分配對象、分配房源、分配結果、退出等住房保障信息，做好信息公開組織實施工作。認真做好數據信息上報工作，確保上報數據真實、準確、完整、及時。

（四）加快保障性住房建設工作步伐，著力提高在建保障房的基本建成率。加快推進項目前期工作，確保新建項目按時開工建設，爭取一批在建項目于年底基本建成。

（五）抓好審計整改工作，嚴格規范退出機制。針對審計提出的問題，制定整改方案，落實分項整改，發現不再適用保障標準的對象，依法按照相關規定取消其保障資格。

四、工作要求

（一）加強組織領導。區住房保障工作領導小組成員單位要各司其職、密切配合，積極推進工作，確保順利完成市下達我區的各項任務。

（二）落實工作責任。各職能部門要切實加強對保障性住房建設的組織實施工作，全面落實年度目標任務和各項政策措施。嚴格執行《汕頭市落實住房保障、穩定房價和個人住房信息系統建設工作約談問責暫行辦法》，監察部門根據區住房保障工作領導小組的提請，對拖延不辦、落實不力，進度達不到要求的，以及為趕進度馬虎應付、虛報造假，造成損失或不良影響的責任單位和責任人進行責任追究。